【個人実践パック】追客・クレーム・査定対応を、AIで効率化する。不動産AI実務テンプレ集（個人ライセンス版）19,800円
不動産DXラボ｜ 専属AI『EMMA』 ＆ 元・IT責任者
あなたは今日も、「返信」に追われていませんか？内見が終わった夜。お客様からの問い合わせメールを見ながら、画面の前でフリーズしている。「何て返せばいいんだろう」「また似たような文章になりそう」「クレームの返信、どう書けば角が立たないか…」物件紹介文を作る時間よりも、「その後の文章業務」に何倍もの時間を奪われている。それが、不動産営業の現実です。
「文章が書けない」のではなく、「正しい型」を持っていないだけ。
反響が来た。内見にもつながった。でも、その後が続かない。追客メールの返信が遅くなって、気づいたら他社に取られていた。クレームの一次返信でうっかり謝りすぎて、後でトラブルになった。査定書のコメントが「よろしくお願いします」だけで、面談につながらなかった。
これは、あなたの営業力の問題ではありません。成約に直結する文章の「型」を持っていないだけです。その型さえ手に入れれば、AIが2〜3分で質の高い初稿を作ります。あなたはそれを確認し、少し手直しして送るだけでいいのです。
この【個人実践パック】でできる6つのこと
① 情報漏洩を防ぐ「セキュリティ初期設定ガイド」これを知らずにAIを使うのは危険です。顧客情報や機密情報がAIの学習に使われないよう、オプトアウト（学習拒否）などの必須設定をマニュアル化。
② BANリスクを回避する「AI基礎操作ガイド」「やってはいけない使い方」や、AIを思い通りに動かすための絶対ルールを解説。AIリテラシーがない状態から抜け出し、正しく安全に使いこなせるようになります。
③ 安全にフォーマット化「物件情報整理シート」煩雑なマイソクや図面の情報をAIに読み取らせ、ポータル入力用の安全な統一フォーマットへ綺麗に整理させることができます。
④ 内見・面談へ導く「追客・クレーム・査定 実務テンプレ」問い合わせへの一次返信、謝りすぎない安全なクレーム対応、そして「あなたに任せたい」と思わせる査定書コメントの初稿を2〜3分で自動生成します。
⑤ 法令違反をシャットアウト「広告NGワードチェックテンプレ」「最高」「絶対」など、ポータルサイトでの景表法リスクとなる禁止表現を、AIが事前にチェックし修正案を提示します。
⑥ 現場の悩みを解決「トラブルシューティング辞典」「AIが嘘をついた」「文章が固すぎる」といった、現場で必ず起きるAI特有のトラブル。その原因とワンタッチで修正するための対処法を網羅しました。
数字で見る、時間の価値
もしあなたの時給が2,000円だとして。
・追客メール1通：平均15分 → AIで2分（13分の短縮）
・クレーム返信1通：平均30分 → AIで3分（27分の短縮）
・NGワードチェック：平均15分 → AIで2分（13分の短縮）
月にこれらを各10件こなした場合、削減できる時間は約9時間。時給換算で約17,600円分の時間が毎月戻ってきます。半年で10万円以上。1年で20万円以上。本パックの価格は19,800円（買い切り）。導入後、すぐに時間効率化の価値を十分に回収できる計算です。
収録内容（全6ファイル・個人ライセンス版）
- ① セキュリティ初期設定ガイド：情報漏洩を防ぐChatGPTの必須設定手順
- ② AI基礎操作ガイド：正しい使い方と絶対ルール。BANリスクと注意点を解説
- ③ 物件情報整理シート：画像読み取り結果を安全なフォーマットに整理
- ④ 追客・クレーム・査定 実務テンプレ：反響対応・クレーム一次返信・査定コメントの初稿を作成
- ⑤ 広告NGワードチェックテンプレ：景表法リスクのある表現を事前にAIがチェック
- ⑥ トラブルシューティング辞典：「AIが嘘をつく」などの現場トラブル対処法
よくある質問
Q. ChatGPTを使ったことがないのですが大丈夫ですか？
大丈夫です。本パックには「基礎操作ガイド」も含まれており、全テンプレはコピーして貼り付け、必要な箇所を書き換えるだけの設計です。プログラミング等の知識は不要です。
Q. 入門パック（2,980円）との違いは何ですか？
入門パックは「物件紹介文の作成」に特化した1本のテンプレです。本パックはそれに加え、追客・クレーム・査定などの文章業務を網羅し、より安全に使うためのセキュリティ設定も含めた、完全実務特化の6本セットです。
Q. 社内の他のスタッフと共有できますか？
本パックは購入者ご本人様のみご利用いただける「個人ライセンス版」です。社内のファイル共有や、店舗・チームでの運用をご希望の方は、法人導入パック（49,800円）をご検討ください。
Q. ChatGPTの有料プランが必要ですか？
基本的な機能（テキスト生成）はChatGPTの無料プランでも使えます。ただし、画像読み取り機能（マイソクの自動解析等）を最大限活用する場合は「ChatGPT Plus（月額約3,000円）」(※2026年4月時点)が必要になります。まずは無料プランで試してみて、必要に応じて移行することをおすすめします。
サポート・免責事項について
本商品はデジタルコンテンツ（プロンプト集およびマニュアル）のため、以下のサポートはお受けできません。
- パソコン・スマートフォンの基本操作に関するご質問
- ChatGPT等、外部AIツールの登録・操作に関するご質問
- プロンプトの個別カスタマイズ・添削依頼
- AI生成物（出力された文章）をそのまま使用したことによるトラブルや損害への補償
※AIが出力した文章は必ず人間が事実確認・修正の上ご使用ください。また、商品の性質上、決済完了後のキャンセル・返金はお受けできません。必ず収録内容をご確認の上、ご購入ください。
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