いつもありがとうございます。 ドリアード翠月です。
今日はね、あぁ、家ほしい！ 賃貸じゃなくて、自分の家がほしいわぁ〜と 思った時に読んでほしい話を書いてみようと 思います。
個人鑑定でたまにマイホームほしいんです でもどうしたらいいのかわからないんです。
というご相談があります。
子供が生まれたから 小学校に上がる前にとか 今の家が手狭でとか
住宅ローン金利が上がる前にとか
まぁ、理由は色々です。
家、ほしいんじゃ〜 でもどうしたらいいんじゃ〜
どうしたらいいのか！ それを解決する話ね。
それなら、住宅情報誌やネット見れば いいじゃない。 あなたの話にお金出して読む必要はない！
そう思った皆さま、また別のお話で お会いしましょう。
あっ、でも優しい翠月は ちょっとだけどんな話を書くか書いてみます。
そうですねぇ、、、
まず、不動産屋さんは絶対に教えてくれない 隠しておきたい話。
そんなものも書いちゃおう！
騙すことはなくても、言わない 余計なことは一切言わない不動産屋は 山ほどいます！
売れるなら、口は何重にもチャック！ こじ開けようにも開かないくらいの強固さ！
そんな不動産屋さんには沢山出会ってきました。
そして、何かあると お調べにならなかったんですか？ 知りませんでした。 そうだったんですか？
はい、言い訳の言葉は スラスラと出てきたりします。
だからね、これは知っていた方がいいよ そんな話と
これをきちんと決めておかないと トラブル続きになるよって話。
家を建てる、買うってね 普通は人生で何度とないのですよ。
えぇ、普通は。
それにね、多くの方はローンで買うでしょ。 高い買い物です。
だから、ぜひそのお家が 皆さんを幸せにするお家であってほしい。
住んだら、沢山いいことが起こる 家であってほしい。
そんな家を見つけるためにまず、まず！ 読んでおいてほしい初心者向けの話を 書きます。
少しでも参考になれば嬉しいです。
目次
- ①戸建てをマイホームにする4つの方法
- ②土地は本当に怖い！
- ③建売住宅を検討するならば！
- ④建築条件付きの土地を検討するならば！
- ⑤更地からハウスメーカーで建てちゃう？
- ⑥中古住宅という選択肢もある！
- ⑦必ず１番先にやって欲しいこと
- ⑧資産価値のある土地の選び方
- ⑨不動産屋さんを探すおすすめの方法
- ⑩お金の話もしてみよう！
①戸建てをマイホームにする4つの方法
まず、戸建てをマイホームとするには 次の方法があります。
1：建売住宅を新築で買う（土地は必然的についてきます）
2：更地を購入して、ハウスメーカーで新築の家を建てる
3：中古住宅を購入し、リフォームして住む 中古住宅を購入しさらにそれを壊して更地にし、新たに家を建てる。
4：建築条件付きの土地を買い、指定の家を建てる マイホームというと、 ハウスメーカーの住宅展示場に出向いて 色々見たり、聞いたりと そんなイメージが強いかと思います。 ですが、フルオーダーの注文住宅だと 現在かなりの高額な費用がかかります。 大手ハウスメーカーだと3LDKで4000万は 最低でもかかるのではないかと 思います。 （広さによもよりますが） これに土地の代金は含まれません。 もし、資産に余裕があるのでしたら 特に問題ではないかもしれませんが 一応、先にお伝えしました。
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