「お、今月も家賃入ってきた。ありがたいな〜」
マックでポテトのLと
アイスコーヒーを飲みながら
ふとスマホを見ると
口座に6万円入金されていた。
正直、入居者が住んでからは
何にもやることがないから
「ガチで不労所得だな」
とコーヒーを飲みながら思った。
来月も、、再来月も、、
そのまた次の月も、その次も、、、、
僕がどこで何をしてようが
何もしてなかろうが
毎月10日になったら
6万円が口座に入金されている。
とはいえ、1軒目は
わからないことだらけだったので
大変でした。
妻と2人でDIYしつつ
自分たちでは難しいところを
業者さんに依頼したら
時間もかかったしお金もかかったし
労力もかなりかかってしまったんです。
あまりの作業量にぼうぜんとする僕
見てください。
大変すぎたわけです。
とはいえ、
妻も手伝ってくれたので
忘れられない特別な思い出になりました。
（ご機嫌そうに見えますが、もう二度としたくないと言われました）
そんな苦労の末に
入居希望者が現れ、
家賃6.5万円で住んでくれることに。
2歳と4歳の子どもがいる4人家族。
「上の子が小学校にそろそろ上がるので、
狭いアパートから広い一軒家に
引っ越したいと思ったんです！」
そう言って入居してくれた。
ありがたいなぁ。
そりゃそうでしょ。
だって、その理由なら
中学校を卒業するまでは
普通、引っ越さないんだから。
あれ、てことは….
下の子が2歳だから、
その子が中学校を卒業するまでは
この家に住む可能性が高いということだから
13年間住んでくれる可能性あるってこと？
6万円×12ヶ月×13年＝936万円？
936万円が働かなくても
口座に入金されるってこと？
まあ、さすがにそれは
希望を持ちすぎだけど
少なくとも5年以上は
毎月6万円の家賃を払って
住んでくれそうだよな。
そのとき、ふと思った。
「あれ、1軒目と同じことを
あと9回繰り返せば
月50万円の不労所得になって
働かなくても豊かな暮らしができるんじゃ…
でも、お金はあまりかけたくないし、
自分でDIYもしたくない…
2軒目は
【安く物件を買い、自分が一歩も動かずにリフォームを完了させる】
ことを目標にやってみよう！」
そう考え、
1軒目に入居が決まった1ヶ月後に、
2軒目の一軒家を購入。
実際に買った家です。
価格はなんと
100万円。
100万円！？土地と建物、両方付いて？
はい。土地と建物、両方付いて、です。
1軒目を250万円と
高く買ってしまったので
反省を活かして
100万円で買うことに成功。
そして、”ある”方法を使って
僕がDIYすることなく
激安でリフォームを完了させる
ことにも成功。
かかった合計金額は
わずか166万円。
家賃は35,000円で
24歳の1人暮らし男性が
住んでくれることになりました。
実際にかかったお金と利回りを出してみました。
1軒目と2軒目合計で、
月9万円の不労所得をゲットできたわけです。
1軒目の反省を活かして
2軒目では
①物件価格を安く買う
1軒目250万円→2軒目100万円
②リフォーム費用を安くする
1軒目100万円→2軒目27万円
③自分たちでDIYしない
1軒目疲労困憊でDIY→2軒目家から一歩も出ずに完成
というやり方を見つけました。
あとはこの方法を
8回繰り返すだけで
月45〜50万円の不労所得が手に入る。
・安く物件を買って
・安く直して貸す
同じことを繰り返すだけなので、
正直、2年以内には
働かずに豊かな暮らしが
できる状態になれているだろうな
という感じです。
行きたかったバリとかモルディブ旅行にも
2週間くらい行けるだろうし、
月1で今まで行ったことないような
高級焼肉も行けるなぁ
子どもに好きなおもちゃも買ってあげられるし、
平日の参観日も見に行ってあげられる。
お金のために働かなくてもいい未来が
あと8回この方法を繰り返すだけで
手に入ってしまう。
わくわくしちゃいますね。
あなたもこのやり方と
そのまま同じことをやるだけで
月5万円、10万円、15万円
月30万円、50万円、、、、
と働かずに入ってくる
資産収入を得ることができてしまいます。
「収入少ないし、貯金も少ないから
不動産投資の勉強は今じゃないな」
と思ったのなら、
それは間違っています。
資産収入を構築するための
勉強は1日でも早い方がいいからです。
お金が稼げるようになって
使えるお金が増えてから
勉強を開始したのでは、
実際に不動産を買うのが
1年後、2年後になってしまいます。
それだけ、理想的な生活を手に入れるのが
遅れてしまう、ということです。
1日でも早く
理想的な生活を手に入れたいなら
1日でも早く
行動した方がいいですよね。
この先、定年の60歳まで
今の仕事で働き続けたい、
というのであれば、別ですが。
僕がやっている
この方法に興味ありますか？
不動産投資は考えてもなかったけど
ちょっと興味湧いてきましたよね。
今回、
どうやって不動産投資初心者が
たった100万円で家を買い、
月3〜5万円の不労所得を得ることができたのか
を徹底解説した
1時間11分の特別セミナー動画を作りました。
✅ 2024年不動産投資がチャンスな理由
✅ フリーランスこそ不動産投資をやるべき理由
✅ キャピタルゲイン・インカムゲインどっちを狙う？
✅ オススメしない失敗する不動産投資手法
✅ 100万円で家を買って月3〜5万円の資産収入を得る5ステップ
✅ 100万円物件の見つけ方・買い方
✅ しらかわ所有物件2軒の実例をもとに解説
今回解説する不動産投資講座を
受講すると
こんなことが知れます。
①持たざる個人が成り上がれる再現性高い方法が知れる
僕みたいな社会的信用0のフリーランスでも
不動産投資で成り上がれる方法を解説します。
年収1,000万円の会社員とか、
公務員で信用があるから
銀行がお金を貸してくれて
不動産投資成功しました、
みたいな話じゃなくて、
社会的信用0のフリーランスでも
できた方法をお伝えします。
正直、フリーランスで不動産投資を
実践してる人はほぼいないです。
②成功する不動産投資・失敗する不動産投資
不動産投資と聞いて、失敗とか借金の
悪いイメージが頭に浮かんだ人も
いると思います。
間違った投資手法を
やってしまうから損するんです。
③不動産を100万円で買って月3〜5万円の不労所得を得る手順
正直、不動産を100万円で買って
不動産投資してる人は
ほとんど見たことがないです。
一軒家なら300〜500万円で
買っている人がほとんどです。
僕が極秘で実践している
100万円で買う方法をお伝えします。
こんな人におすすめです
・不動産投資に興味がある人・5年後には月50万円の資産収入を得て、働かずに豊かな生活ができるようになりたい人・100万円で買って月3〜5万円の不労所得を得る方法を知りたい人・不動産投資の勉強をそろそろ始めないとなと思ってた人・不動産投資=借金、失敗という間違った固定概念があって避けている人
こんな人にはおすすめしません
・資産を構築することのメリットがわからない人・なんか難しそうなことには抵抗がある人・めんどくさいこと、抵抗感あることは決断や行動を後回しにしがちな人・今の仕事を定年60歳まで続ける予定の人
「不動産投資興味あるから
もっと深く知りたいな」
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