「不動産売却時の仲介手数料無料」に飛びついた結果 ～不動産の裏話と闇の紙芝居～
土地戸建て専門の不動産売買安心お悩み相談窓口の宍戸
①
「仲介手数料無料です！」
スーツ姿の営業マンが満面の笑みで名刺を差し出す。
売主は心の中でガッツポーズ。
「数十万円浮くじゃん！」
その背後で、営業マンの影だけがニヤリと笑っていた――。
②
契約後。
営業マンは「大丈夫です！すぐ売れます！」と笑顔。
だが実際には、他社からの問い合わせを次々断っていた。
売主は知らない。
“売らない方が儲かる”世界があることを。
③
1ヶ月経過。
内覧ゼロ。
電話も鳴らない。
「今ちょっと市場が厳しくて…」
営業マンはコーヒーを飲みながら軽く言う。
ポータルサイトの片隅で、家だけが静かに腐っていく。
④
「価格を下げませんか？」
最初は100万円。
次は200万円。
営業マンは優しく言う。
「今決断しないともっと厳しいですよ」
売主の顔から、笑顔が消え始める――。
⑤
毎週届く“値下げ提案”。
売主はスマホを握り締め、不安で眠れなくなる。
「本当に売れるんですよね…？」
営業マンは笑顔で頷く。
その裏で、“自社客だけ”に情報を流していた。
⑥
ようやく買主が現れる。
だが提示額は相場より遥かに安い。
「この条件でも厳しいです」
営業マンに押し切られ、売主は震える手で契約書にサイン。
心のどこかで、何かが壊れる音がした。
⑦
数ヶ月後。
近所の同条件物件が高値成約。
売主は青ざめる。
「え…うちより何百万円も高い…？」
“仲介手数料無料”で浮いた数十万円。
失ったのは、その何倍もの大金だった――。
ではまた。
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【プロフィール】
宅地建物取引士 執行役員 宍戸 拓哉（ししど たくや）
生年月日：【1992年6月22日】
出身地：【福島県相馬市】
スポーツ：【野球（野球一筋10年）】
好きな事①：【映画鑑賞(007好き)】
好きな事②：【酒(特にビール)】
好きな事③：【子供と遊ぶ寝る】
目標①：【不動産会社立ち上げ】
目標②：【児童養護施設運営と保育園運営】
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