株式会社トスコの評判口コミは？注文・建売住宅の特徴・価格まで解説

株式会社トスコは、愛知県名古屋市に本社を構え、土地探しから注文住宅・建売住宅まで幅広く手がける地域密着型の住宅会社です。

愛知県などでマイホームの検討を進めるにあたり、株式会社トスコの評判や口コミ、住宅の特徴について調べている方も多いでしょう。

家づくりは大きな買い物だからこそ、依頼する住宅会社の強みや価格帯を事前に把握しておくことが大切です。

この記事では、株式会社トスコの基本情報から注文住宅の特徴、耐震性・断熱性などの住宅性能、施主や相談者の評判・口コミ、価格の目安、保証体制まで分かりやすく解説します。

※本記事は、アフィリエイト・広告収入・掲載費等を得ることを目的として一部コンテンツを掲載しています。

株式会社トスコはどんな会社？

株式会社トスコは、名古屋市中村区に本社を置き、土地販売や分譲住宅、注文住宅などを展開する住宅会社です。

1976年に設立され、不動産・建築事業へと領域を広げながら、地域に寄り添った住まいづくりを行ってきました。ここでは同社の基本情報を紹介します。

愛知県を中心に注文住宅・建売住宅を展開

株式会社トスコは、名古屋市やあま市、海部郡、津島市など、西尾張エリアを中心とした愛知県内で住宅事業を展開しています。

不動産の販売・仲介、一戸建ての分譲、建築設計・管理などを幅広く手がけており、土地・建売・注文住宅の3領域に対応しています。特に自社で土地の仕入れから行っているため、土地探しからの家づくりにもスムーズに対応できる体制です。

株式会社トスコの歴史

株式会社トスコは1976年6月、澤田明夫さんを代表取締役として「澤田電機株式会社」の名前で設立されました。その後1988年3月に、東芝の家電チェーン本部として現在の「株式会社トスコ」へ社名を変更しています。

家電販売から住宅事業へと領域を広げたのは1990年代です。1994年11月に宅地建物取引業の免許を取得して不動産の販売・仲介に参入し、1998年12月には一般建設業の許可を取得し、一級建築士事務所を登録（開設）。土地の仕入れから設計・施工までを自社で手がける体制がここで整いました。

代表取締役は1998年3月に澤田榮子さんへ、2006年10月に現代表の澤田崇さんへと引き継がれています。澤田崇さんの就任後、2008年4月には注文住宅事業部としてEASEL事業部が発足し、現在の注文住宅事業につながっています。

株式会社トスコの注文住宅における特徴

株式会社トスコの注文住宅は、土地探しから設計・施工・アフターフォローまでを一貫して相談できる体制が特徴です。

コンセプトの異なる注文住宅ブランドを用意し、機能性とデザインのバランスを考慮した提案を行っています。ここでは、家づくりの進め方やブランド構成についてみていきます。

土地探しから設計・施工まで相談できる

株式会社トスコでは、土地探しから設計・施工・管理まで自社一貫体制で相談に対応しています。

土地の仕入れや販売を自社で行っているため、希望のエリアや予算に合わせた土地提案と並行して建物プランを検討できます。

土地と建物の窓口を一本化することで資金計画のズレが起きにくく、家づくりを円滑に進めやすい環境が整えられています。

2つの注文住宅ブランド（Livera・easel）の違い

同社の注文住宅には、「Livera（リブラ）」と「easel（イーゼル）」という2つのブランドが用意されています。

「Livera」は、暮らしの基本を大切にし、性能や生活動線、使い勝手を丁寧に積み重ねる住まいを提案するブランドです。

一方の「easel」は、建築家とともにゼロからつくり上げる完全自由設計のブランドとして展開しており、デザイン性や個別性を追求した空間づくりを求める方に適しています。

性能とデザインを標準仕様で両立している

株式会社トスコは、住宅性能とデザイン性を「標準仕様」の段階から組み込む方針をとっています。追加のオプション費用を重ねなくても、耐震性や断熱性に配慮した住まいを確保できるように標準の設備・仕様が設定されています。

見た目の美しさや使い勝手の良さだけでなく、住まいの耐久性や快適性もあらかじめ考慮されているのがポイントです。

株式会社トスコの住宅性能と設計

住宅を購入する際は、デザインだけでなく耐震性や断熱性といった基本的な構造性能を確認することが欠かせません。

株式会社トスコでは、構造計算に基づく耐震性の確保や、省エネ基準を考慮した断熱仕様、開放的な空間設計を標準としています。

ここでは「耐震」「断熱」「空間設計」の3つの観点から解説します。

耐震等級3とベタ基礎を標準採用

同社の住宅は、全棟で最高ランクである「耐震等級3」を構造計算に基づいて取得しています。これは消防署などの防災拠点の基準と同等であり、建築基準法が定める耐震基準（等級1：震度6強から7程度の地震で倒壊・崩壊しないレベル）の1.5倍の耐力を持つことを示します。

基礎部分には、建物の荷重を面全体で支える「ベタ基礎」を標準採用し、1棟ごとにオリジナル設計で配筋を行って地盤や建物への負担を分散させています。

UA値0.6以下の断熱性能

断熱性能を示すUA値は、全棟で0.6以下とするZEHレベル（断熱等性能等級5）を確保しています（※UA値0.6は、愛知県の大部分が該当する6地域の基準値です）。

断熱材には吹付硬質ウレタンフォームを採用し、隙間なく充填することで気密性と断熱性を高めています。また、フレームに樹脂を用いたLow-E複層ガラス窓を標準採用し、外気温の影響を受けにくい室内環境をつくります。

天井高2.7mと自由度の高い空間設計

空間設計においては、標準仕様で天井高2.7mを確保しています。一般的な住宅の天井高（2.4m）よりも30cm高く設定されているため、室内に入ったときに縦の広がりを感じられます。

この高さを生かして高窓を配置するなど、自由度の高い間取り設計ができ、光や風を取り入れたゆとりある住まいづくりが可能です。

株式会社トスコの価格・注文住宅の費用感

注文住宅を検討する際、多くの方が気になるのが建築価格です。株式会社トスコは、価格帯の中間に位置し、コストパフォーマンスを考慮した価格設定を掲げています。坪単価の目安や見積もり時の注意点を説明します。

株式会社トスコの注文住宅の価格帯の目安

株式会社トスコの注文住宅の坪単価は52万円〜75万円が目安とされています。施工事例を調査すると、本体価格は1,680万円〜2,680万円台が中心的な価格帯となります。

建築する広さや間取り、選ぶ仕様によって価格は変動しますが、自由設計の注文住宅としては比較検討しやすい水準です。

見積もりでは総額と標準仕様を確認する

予算を検討する際は、坪単価だけでなく最終的な「総額」の確認が重要です。

注文住宅では、本体工事費のほかに外構工事、地盤改良工事、杭工事、屋外給排水工事などの付帯工事費が別途発生する場合があります。

同社は公式で「必要な仕様をはじめから含めた明瞭な価格設定」をアピールしていますが、どこまでが標準仕様で、何が別途費用になるのかを事前の見積書で把握しておくと安心です。

株式会社トスコの評判・口コミ

住宅会社を選ぶにあたり、実際に家づくりを行った施主や相談者の口コミ評判は参考になる情報です。

取材記事や口コミサイトで見られる傾向として、スタッフの対応や提案力に対する声があげられています。ここでは、同社の評価を整理します。

対応の早さや土地提案に関する評判

土地探しが難航しており、トスコさんにも相談していましたが、なかなか条件に合う物件に出会えずにいました。そんな折、自分でネット検索をしていたところ、前日に公開されたばかりの好条件な土地を見つけました。

気になったため、すぐに担当者へ「この土地で建てた場合の総額を知りたい」と連絡したところ、快く「すぐプランを作成します」と言っていただきました。

なんとその日のうちに、建物プランと資金計画書を作成して自宅まで届けてくださったのです。

他社にも並行して相談していましたが、どこも「検討に1週間ほどかかる」という回答でした。

良い土地が他の方に買われてしまう焦りもあったため、この圧倒的なスピード感と対応力に信頼を覚え、トスコさんでの建築を決めました。

土地購入において迅速なプラン提案や資金計画の作成力があるとして評価されています。実際の口コミ傾向としても「対応の早さや判断スピードに安心感を持った」という声が紹介されています。

また、知らない土地でも実際に現地へ足を運び、周辺環境の確認や写真撮影まで行うフットワークの軽さも好印象につながっています。

ヒアリングと設計提案に関する評判

トスコさんを選んだ一番の理由は、他社とは一線を画す担当者さんのヒアリング力でした。「ここまで深く掘り下げてくれるのか」と感じるほど親身に要望を聞き取ってくださり、間取りについても複数のプランを用意していただきました。

実は提案を受ける前、SNSで施工事例を見ながら「中庭のある暮らし」に憧れを抱いており、次の打ち合わせで相談してみようと考えていました。ところが、当日に提示された間取りを見たところ、こちらから伝える前にすでに「中庭」を取り入れたプランが作成されていたのです。

自分たちの潜在的な好みまで汲み取ってくれた提案に感動し、「この会社になら安心して任せられる」と確信して契約を決めました。

打ち合わせでの丁寧なヒアリングと提案力の高さが評判として紹介されています。

「住む人自身の思いが表現されるべき」という考え方のもと、顧客のライフスタイルに寄り添った設計・施工が行われている点が支持を集めています。

地域密着の対応に関する評判

打ち合わせを進める途中で検討エリアを大幅に変更した際、担当者さんは「その地域はあまり土地勘がありません」と正直に伝えてくれました。

正直「また一から探すのは大変だな」と覚悟していたのですが、なんと次の打ち合わせには、新しい希望エリアの土地情報と実際の現地写真が用意されていたのです。

担当者さんは「土地勘を養うために自ら現地へ行き、ドライブがてら周ってきました」と笑顔で話してくださり、まるで自分の家を建てるかのように親身に動いてくれたことに感動しました。

また、契約後の打ち合わせで夫婦の意見が食い違ったときも、私の気持ちに寄り添って夫を一緒に説得してくれたのがとても心強く、トスコさんにお願いして本当に良かったと感じています。

愛知県を中心とした地域密着型の体制についても言及されています。

自社の対応範囲内において手厚いサポートを行っていることがうかがえます。施工中から引き渡し後まで、顔の見える関係性を築きやすい点は、地場の会社ならではの特徴といえます。

株式会社トスコの口コミまとめ

株式会社トスコは、良い土地を逃さない迅速な対応スピードや、言葉にしていない要望まで形にする深い提案力が高く評価されています。

また、検討エリアが変わっても自ら現地へ足を運ぶなど、自分の家のように動いてくれるフットワークの軽さも施主の安心感につながっています。

地域密着型ならではの柔軟なサポート体制が、高い満足度を獲得している理由です。

株式会社トスコの保証・アフターサポート

長く安心できる暮らしを維持するには、引き渡し以降のアフターケアや各種保証が重要となります。

株式会社トスコでは、住み始めてからのトラブルにも対応できるよう、最長60年の保証制度や充実した定期点検体制を用意しています。

ここでは保証の範囲や更新に必要な条件について分かりやすく解説します。

最長60年の長期住宅保証

株式会社トスコでは、特定の要件をクリアすることで最長60年まで構造などの保証期間を延ばせる「長期保証制度」が導入されています。

9年目およびそれ以降10年ごとの定期点検時に、同社が指定する「有償メンテナンス工事」を実施することが延長の条件です。

定期的なメンテナンスを行うことで、建物の重要な部分を長期にわたって保護する仕組みです。

地盤・防水保証と定期点検

構造以外の部分については、地盤20年保証やシロアリ保証が標準で付帯します。また、引き渡し後「6ヶ月・1年・2年・10年・20年」のタイミングで定期点検を実施する運用となっています。

施主ごとに専属のアフターサポート担当スタッフがつくため、引き渡し後の不具合やメンテナンスの相談もしやすい環境です。

株式会社トスコに関するよくある質問（FAQ）

株式会社トスコについて調べる際、多くの方が疑問に思いやすいポイントをQ&A形式で整理しました。

契約前に知っておきたい疑問を事前に解消しておくことで、より具体的に検討を進められます。

Q：Liveraとeaselはどちらもトスコのブランドですか？

はい、どちらもトスコが展開する注文住宅ブランドです。

基本性能や暮らしやすさを重視した「Livera」と、建築家とつくる完全自由設計の「easel」というように、こだわりや予算に合わせて選択できるよう用意されています。

Q：対応エリアはどこまで？

愛知県のあま市、海部郡、津島市や尾張地区、名古屋市内といったエリアを中心に対応しています。

対応エリアの詳細については、直接問い合わせて確認することをおすすめします。

Q：保証を延長する条件は？

保証期間を最長60年まで延ばすには、決められたタイミングで点検を受け、同社が必要と判断した「有償のメンテナンス工事」を施す必要があります。

9年目の点検をはじめ、以降10年周期で指定の有償工事を行っていくことで保証が順次更新される仕組みです。

株式会社トスコが向いている人・契約前の確認ポイント

住宅会社にはそれぞれ得意分野があるため、自分の希望にマッチしているかを見極めることが重要です。

ここでは、株式会社トスコでの家づくりが向いている人の特徴と、契約前に確認すべき注意点を解説します。

株式会社トスコでの家づくりが向いている人

同社での家づくりは、以下のような希望を持っている方に適しています。

契約前に確認したいポイント

契約に進む前には、予算の総額と標準仕様に含まれる範囲を念入りにチェックしておきましょう。

坪単価の表示金額だけでなく、地盤改良工事費や外構工事費、各種諸費用を含めた見積もりを提示してもらうことが大切です。

また、希望する間取りが標準仕様内で対応できるか、オプション費用が発生するかを担当者に確認しておくと安心です。

まとめ｜株式会社トスコは愛知県で注文住宅を展開する住宅会社

株式会社トスコは、名古屋市に本社を置き、愛知県の西尾張エリアを中心として土地販売や分譲住宅、注文住宅を総合的に展開する会社です。

全棟で耐震等級3やUA値0.6以下の断熱性能、天井高2.7mを標準採用しており、性能とデザインのバランスを考慮しています。

また、土地探しから施工・アフターフォローまで一貫して相談できる体制も強みです。

同社の評判や特徴を参考にしつつ、気になった方はショールームの訪問や完成見学会への参加を通じて、自分たちの理想の家づくりに合うかどうかを確かめてみてください。