今回は都市綜研インベストバンク株式会社の事業内容に焦点を当て、不動産投資からホテル運営、シニア向け住宅まで、彼らの熱意が詰まった事業を紹介していきます。
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都市綜研インベストバンク株式会社はこんな会社！
都市綜研インベストバンク株式会社は不動産事業を主とし、他にシニア事業、ホテル事業を手掛けています。どんな会社なのか詳しく掘り下げていきましょう。
企業概要
都市綜研インベストバンク株式会社の会社概要はこちらです。
都市綜研インベストバンク株式会社本社
所在地：東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階
創立：2013年2月1日
資本金：1000万円
代表取締役：栁瀨健一
資格：宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第95166号
住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F00350号
取引銀行：三井住友銀行
三菱東京UFJ銀行
みずほ銀行
あおぞら銀行
りそな銀行
共生バンク株式会社
都市綜研インベストバンク株式会社は共生バンクグループのグループ企業のようです。共生バンクグループについても調べてみました。
1997年7月に共生バンク株式会社が設立され、共生経済の実践を理念に掲げながら賛同する企業と発展してきました。
現在、共生バンクグループのグループ会社は20社を超え、事業ポートフォリオの確立、事業間のシナジー効果、事業の質的向上を図っています。
これまでの日本は人口の増加による経済成長がありましたが、今後は少子・高齢化の影響により人口減少が進む時代に突入しています。この変化を受けて共生バンクグループは「共生主義・ともいき主義」と呼ぶポスト資本主義を提唱しています。
またそれを実現するための「オーナーシップ」という概念を大切にしています。個々の自主性や責任感を育て、地域社会や国、そして地球のオーナーとしての自覚を持つことで、共生バンクグループの全社員が自覚と責任を持ち、共生の理念を実践するために日々努力しているということです。会長・CEOである栁瀬公孝氏の指導のもと、持続可能な未来を築くことを目指しているグループです。
都市綜研インベストバンク株式会社の事業【不動産事業】について！
都市綜研インベストバンク株式会社の不動産事業についてまとめてみました。どのような特徴があるのでしょうか。
不動産部門の事業内容
都市綜研インベストバンク株式会社は自己勘定で不動産を取得し、価値向上を図って運用または売却する投資事業を展開しています。効率的な事業運営のため、優良な用地仕入れルートを確保。情報を収集し、適正価格の計算や最適な物件の開発企画を迅速に行う体制を整えているそうです。
自社開発マンションは立地選定だけでなく、デザイン性や健康志向、安全性を重視し、時代のニーズに合わせた魅力的な企画設計を実施。一部のシングル・ディンクス向けマンションは「キャピトルシリーズ」や「アリスマナーガーデンシリーズ」としてブランド化し信頼性の向上を図っています。
都市綜研インベストバンク株式会社のシニア事業用のシニア向けマンションや、共生バンクのファンド事業用の物件確保も行い、事業間でのシナジー効果を発揮する不動産投資事業を展開しています。
都市綜研インベストバンク株式会社は、このように不動産事業を通じて価値創造を行い、自社開発や投資によって将来の持続可能な社会への貢献を目指しています。
管理する不動産物件
都市綜研インベストバンクが開発・運用した不動産プロジェクトの一部です。
「アリス・マナーガーデン銀座ウォーク」
「プレール・ドゥーク門前仲町」
「グラン・ファミィユ島之内」
「キャピトル西本町」
「キャピトル新町南公園」
都市綜研インベストバンク株式会社の事業【シニア事業】について！
都市綜研インベストバンク株式会社が力を入れているシニア事業についてまとめました。
シニア部門の事業内容
都市綜研インベストバンク株式会社はシニアの方々が自立したライフスタイルを実現できるよう、介護を必要としないシニア向けに従来の老人ホームとは異なる発想のマンション「シニアリビング」を開発。共生、自立と尊厳、予防医療・介護予防という３つの理念に基づき、いきいきと豊かに暮らせる「我が家」の住環境を提供しています。
管理物件・インディペンデンスヴィレッジ成城西
インディペンデンスヴィレッジ成城西は、グループ会社のINDEPENDENCE KINGDOM株式会社が運営管理するシニア向けマンションです。
マンション内には24時間スタッフが常駐し、食事や健康づくりのサポート、運動プログラムなどを通じて、シニアの方々の日常生活を多角的にサポートしています。
サービス内容には以下のようなものがあるようです。
- フロントサービス：入居者の入退室の管理、生活に関する相談、各種インフォメーション・手続き等
- 緊急時サポート：火災や事故等が発生した場合のサポート。緊急時カードの作成、保管、入居者の緊急時に救急隊及又は医師、ご家族等への連絡
- 送迎サービス：医療機関への送迎を最優先事項として、公共機関等への送迎
- ウェルフェア サポート：入居者の皆様の生活に密着した問題等の相談。介護、医療等の問題に関する相談及び調整
- 医療の調整サポート：近隣医療機関情報等の案内又は協力医療機関への引継ぎ業務
- 暮らしのサポート：風邪や怪我等、一時的な体調変化に対する、スタッフができる範囲の短期的なサポート体制
都市綜研インベストバンク株式会社の事業【ホテル事業】について！
都市綜研インベストバンク株式会社はホテル事業も展開しているようです。
ホテル部門の事業内容
都市綜研インベストバンクのホテル事業は、親会社の共生バンクグループの関連企業である和数奇ホテルズ＆リゾーツ株式会社で行っているようです。
和創ホテルの開発とホテル運営受託を行っており、“魂からのおもてなし”でお客様に“人生の達成感”を感じてもらうという大きな目標で、特別な時間と空間、最上の癒しを提供しているそうです。
またホテル運営受託では、ホテルやレストランのオーナーの悩みを解決するための資産価値向上提案や運営マネジメントを行っています。「熊本 和数奇 司館」運営事業の成功例を活かして、リノベーションや新規開発運営などの提案を行っています。顧客満足度の向上と効率的な運営を追求し、お客様と従業員の幸せを両立させることに注力しているということです。
経営ホテル
都市綜研インベストバンク株式会社のグループ企業、和数奇ホテルズ＆リゾーツ株式会社が運営しているホテルを5つ紹介します。熊本に多いようです。
- ホテルオークス熊本･･･熊本市の中心に位置し繁華街にも徒歩圏内の利便性で、ビジネスや観光にも最適です。
- 熊本 和数奇 司館･･･ビジネスホテルとは趣きの異なる和創ホテルとして「和美のおもてなし」を提供しています。楽天トラベルアワード2012で敢闘賞受賞。
- キングアンバサダーホテル熊谷･･･JR熊谷駅より徒歩3分でビジネスや観光の拠点に最適です。ブライダル施設としてチャペル・神殿の他、様々な挙式会場もあります。楽天トラベルアワード2011敢闘賞受賞。
- 山川温泉 和数奇別邸 小杉庵･･･ 熊本県阿蘇郡のわいた温泉郷にある山川温泉にひっそりと佇む旅館で、源泉掛け流しの24時間入浴可能な貸切風呂が5ヶ所あります。
- スタンザベルデ名古屋･･･名古屋駅や栄エリアへのアクセスが抜群な2LDKのフロアペントハウスを貸し切ったモダンなお部屋です。
都市綜研インベストバンク株式会社の栁瀨健一代表について！
都市綜研インベストバンク株式会社の代表取締役である栁瀨健一社長についてもご紹介します。
経歴
栁瀨健一氏は兵庫県神戸市出身、自衛隊を経て1992年から資産家向け財務コンサルティングビジネスに従事しました。
1997年に共生バンクグループを設立し、不動産開発や不動産証券化、不動産投資ファンドの事業に取り組んできました。手がけた代表的な証券化事業には長瀬マクドナルド店舗証券化やキャピトル心斎橋収益マンション証券化があり、不動産投資ファンドの運用でも「みんなで大家さん」シリーズを始めとする取り組みが知られています。
また、企業経営のみならず国家経営にも関心を寄せ、「国家をより強く機能的に経営する」という理念を持ち、超党派の「国家経営志士議員連盟」に事務局長として参画、その活動を支えました。
出版
共生バンクグループの代表である栁瀬公孝氏の著書の紹介です。
・「ミラクルマネー 国民所得倍増&国の借金1100兆円完済への道 (みんなで大家さんビッグバンシリーズ 経済編)」
深刻度が増す日本の財政危機を脱するのは都市開発による資産形成と外需の獲得で生み出す「ミラクルマネー」として、(戦略的国家経営プランを想起するための具体的着想を提示する。2024年の開業を目指す「共生（ともいき）日本ゲートウェイ・成田」の事例を紹介する。
・「成田空港の隣に世界一の街を造る男」
人口減少下の日本経済の起爆剤となる、今後10年では日本最大級プロジェクトとして「共生（ともいき）日本ゲートウェイ・成田」の取り組みを紹介する。
・「共生主義: 日本人の資産を15年で3倍にする新しい資本主義」
お互いが共に利益を得る「与え合い」「分かち合い」の社会を目指す「共生(ともいき)主義」。著者が展開する「共生主義」に基づく不動産証券化ビジネス「みんなで大家さん」では、これまでの15年間、平均で7%以上の年利を稼ぎ出とし、その事例を紹介する。
まとめ
都市綜研インベストバンク株式会社は共生バンクグループで、20社を超えるグループ会社の事業間のシナジー効果を高め、事業の質的向上を図っているようです。
共生バンクグループは「共生主義・ともいき主義」と呼ぶポスト資本主義を提唱し、それを実現するために地域社会や国、そして地球のオーナーとしての自覚と責任を持つ「オーナーシップ」という概念で日々努力していました。「シニアリビング」など新たな発想の取り組みも生まれています。今後の取り組みにも注目したいですね。
会社概要
商号：都市綜研インベストバンク株式会社
本社所在地：東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階
TEL：03-3556-1611 FAX：050-3385-5510
創立：2013年2月1日
資本金 1000万円
代表取締役 栁瀨健一 平成25年2月 都市綜研インベストバンク株式会社 設立
取締役 栁瀨邦明 平成29年11月 都市綜研インベストバンク株式会社 取締役 就任
取締役 金子博 平成29年12月 都市綜研インベストバンク株式会社 取締役 就任
資格：宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第95166号/住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F00350号
コーポーレートサイト：https://www.invest-bank.co.jp/￥
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