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【住宅ローン 繰上げ返済 vs 投資・フル版】余裕資金をどっちに回すと得かを見える化

【住宅ローン 繰上げ返済 vs 投資・フル版】余裕資金をどっちに回すと得かを見える化

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この商品でできること

「繰上げ返済」と「新NISA投資」、余裕資金をどちらに回すべきかを、あなたの数字で比べられるGoogleスプレッドシートです。AFP資格保有者が設計しました。青字のセルを書き換えるだけで、次が自動で計算されます。

  • 月次の返済計算にもとづく正確な削減利息（繰上げの確定メリット）
  • 繰上げで完済が何年何か月早まるか
  • 投資に回した場合の受取総額・純増（非課税・想定）
  • どちらが何円得か（差額）
  • 損益分岐の利回り（これを上回ると投資が有利になりやすい）
  • ローン残高（繰上げあり／なし）と投資資産の年次推移

無料の「かんたん判定」版はこちらで試せます：無料のかんたん判定を開く（Googleスプレッドシート）

ここから先（有料部分）で、フル版のコピーリンクと使い方をお渡しします。

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