不動産売却時の「高額査定」に騙された結果 ～不動産の裏話と闇の紙芝居～
【不動産売買安心お悩み相談窓口の宍戸】
①
「他社より500万円高く売れます！」
営業マンの笑顔に、売主は心を奪われた。
その査定額が、“罠の入口”とも知らずに——。
②
「ぜひ専任でお願いします！」
気分良く契約書にサイン。
営業マンは満面の笑み。
“媒介契約の確保”という目的は達成された。
③
1ヶ月経過。
内覧はゼロ。
問い合わせも激減。
売主だけが焦り始める。高額査定の夢は、静かに腐り始めていた。
④
「やはり相場より高いですね…」
営業マンは神妙な顔で値下げ提案。
最初から分かっていた話を、今さら演じ始める。
⑤
100万円値下げ。さらに値下げ。
気づけば相場ラインを突破。
売主の感覚は麻痺し、“売れればいい”へ変わっていく。
⑥
ようやく成約。
だが価格は、最初に断った他社査定より低かった。
営業マンだけは、しっかり仲介手数料を受け取った。
⑦
「最初から釣り査定だったのか…」
通帳を見つめながら崩れ落ちる売主。
高かったのは査定額だけだった——。
ではまた。
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【プロフィール】
宅地建物取引士 執行役員 宍戸 拓哉（ししど たくや）
生年月日：【1992年6月22日】
出身地：【福島県相馬市】
スポーツ：【野球（野球一筋10年）】
好きな事①：【映画鑑賞(007好き)】
好きな事②：【酒(特にビール)】
好きな事③：【子供と遊ぶ寝る】
目標①：【不動産会社立ち上げ】
目標②：【児童養護施設運営と保育園運営】
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