ハートランド管理センターはどんな企業？白浜町で別荘や住宅街を開発・管理している？事業内容や展望を調査しました！

和歌山県の南岸に位置する「南紀白浜」。青い海と白い砂浜が美しい人気のリゾート地です。白浜のシンボルとして親しまれている沖合にある円月島で見る夕日や、畳を敷き詰めたように見える不思議な千畳敷、迫力のある段岸壁など、白浜には美しい絶景がたくさんあります。世の中が落ち着いたらこんなリゾートでバカンスしたいですよね。今回はそんなリゾートの宅地開発を行っているハートランド管理センターについて調査しました！

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多様化するリゾート物件への需要

リモートワークなど労働の形態も様々に変化してきました。これに伴いライフスタイルも多様化してきています。そうした状況を背景に近年、交通インフラの開発やインターネット等の通信インフラの発達の影響もあり、都会に住む人たちのリゾート物件に対するニーズが増えてきました。

週末の癒しの場や、ご家族のレジャーの場として、あるいはシニアライフの拠点として、または永住の地としてなど、リゾート物件に対する要望は様々です。ハートランド管理センターは、南紀白浜のリゾート物件を管理しています。同社はこのような希望に応え、心からくつろげる場所を提供するために、安全な生活環境作りを進めています。

ハートランド管理センターの目指すリゾート

また、ハートランド管理センターは利用者それぞれの個性や思いを感じて、「夢」の実現を支援することを目指しています。ハートランド管理センターはそれぞれの利用者が充実した時間を過ごすことができる、環境を作り出すという取り組みを行っています。

南紀白浜は美しい自然環境に囲まれた場所です。訪れた人たちは豊かな自然の美しさを感じながら、癒しのひとときを過ごすことができるでしょう。深い青い海を横に、白浜を散歩するのもよいですね。魅惑的な海の景色を眺めながら温泉に浸かって、心身をリフレッシュすることもできるのではないでしょうか。

ハートランド管理センターはどんな企業？

ハートランド管理センターは、和歌山県西牟婁郡白浜町に本社を構え、不動産管理・リゾート開発を行う企業です。REIWAリゾート株式会社が親会社であるREIWAリゾートグループに属し、グループ全体として白浜地域。熱海地域・伊勢地域をいったリゾート地を中心に、貸別荘やニュータウンの開発・不動産物件管理を行っています。

ハートランド管理センターの会社データについて

ハートランド管理センターの企業情報をご紹介いたします。

社名：ハートランド管理センター株式会社

所在地：和歌山県西牟婁郡白浜町字寒サ浦3771-20 旧・誠工務店ビル2F

電話：0739-42-1182

ＦＡＸ ：0739-42-5572

公式サイト：http://heartland-kanri-center.com/

事業概要：

ハートランド管理センターの事業概要について

1．インフラ施設の支持管理

REIWAリゾートグループが所有し、皆様の生活に欠かせない施設水道や施設道路を定期的に保守点検し、必要な修繕を行っています。また、インフラ施設の老朽化などにより大幅な修理が必要となっている分譲地もあります。この解決に当たり、該当する分譲地の住民会・別荘会などを含め、各地域の自治管理組合と対応策や費用などの相談をしながら支援を行なっています。

2.共益施設の維持管理

ハートランド分譲地内には、集会所、遊歩道、べーべキューデッキ、貸農園、プールなど、住民の皆様が利用される共益施設があります。これらの共益施設を楽しみながら気持ちよく利用してもらえるよう管理しています。

3.自然災害等のトラブル対策

ハートランド分譲地内で、台風、地震、自然火災などの災害時に備えて、避難経路の衆知や防災器具等の充実を図っています。また、災害が発生した場合には安全を最優先に日・祭・祝日また深夜を問わず、早期復旧に努めるよう体制を整えています。

4.住民会や地主会との連携

住民の方々や各自治管理組合と連絡を密にして、周辺住民の方々の要望をヒアリングすると共に、ハートランド管理センターからも住民の方々の意見をヒアリングし、健全かつ満足してもらえる分譲地の維持管理に取り組んでいます。

5.土地の売却相談

ハートランド分譲地に宅地を所有されておられる方の中には、宅地の売却を希望される方々もいらっしゃるそうです。しかしながら個々人での宅地売却は難しいのが実情です。そこで、ハートランド管理センター内に売却相談窓口 （Tel:0739-42-5571）が設けられています。

6.分譲地の管理専門会社として

ハートランド分譲地の管理責任会社はトラスト管理株式会社ですが、管理費に関する告知や請求書の発送など全ての業務は、REIWAリゾートグループのハートランド管理センターが担当しています。また、正確かつ明確な管理業務を可能にするために、より専門・専業的な体制づくりの準備を進めているそうです。

7.住民の相談窓口

ハートランド分譲地は全国各地にあります。様々なご要望、ご相談、ご質問等はすべてハートランド管理センターの相談窓口（Tel:06-6394-1888）で受け付けています。また、相談の内容からハートランド管理センターが分譲地全体の課題と判断した場合は、管理事業会社であるトラスト管理株式会社及び該当する各分譲地の住民会や自治管理組合と協議しながら対策を講じるそうです。  

安全で安心な滞在環境を目指して

ハートランド管理センターは安全な生活環境の確保にも努めています。来た人たちが安心して滞在できるように、セキュリティ対策や衛生管理に細心の注意を払い、安全性を追求しています。また、地元との協力と連携を図り、地域と調和を保ちながら安全で安心な滞在ができるよう努力しているそうです。

ハートランド管理センターの理念は、利用者の幸福と満足度を追求することにあるとのことを掲げています。滞在者の声に耳を傾け、フィードバックを重視して施設やサービスの向上に努めているとのことです。個々のニーズや要望に対応することで、一人ひとりに特別感を与え、心地よい滞在体験を提供することを目指しているそうです。

和歌山県白浜町について

和歌山県の南西部に位置する人口約22,000人の町です。年間平均気温は16.8℃と温暖な気候で、県内唯一の「南紀白浜空港」があり、羽田空港間を一日三便結んでいます。関西でも有数のリゾート地であり、2018年には年間約334万人の観光客が訪れています。ハワイのワイキキビーチと姉妹浜である「白良浜」や日本三大古湯の「白良温泉」等、観光資源に溢れています。

東京から一番近い南国 白浜町の見どころについて

白浜町には、たくさんの観光スポットがあります。まず、日本で一番たくさんのパンダに会える「アドベンチャーワールド」。「こころにスマイル未来創造パーク」をテーマに掲げた全世代の方が楽しめるテーマパークです。パンダファミリーに会える「ブリーディングセンター」、「PANDA LOVE」、陸の動物が暮らす「サファリワールド」、イルカやアシカのライブが見られる「マリンワールド」、遊園地の乗り物が楽しめる「プレイゾーン」などがあります。

次に白浜の名の由来とされる「白良浜」。長さ約620メートルに渡る白砂の海岸は、関西を代表する海水浴場の一つとなっており、年間約60万人が訪れています。この美しいビーチは「日本の快水浴場百選」にも選ばれています。海岸には水着着用で入る露天風呂があり、美しい海岸を見ながら名湯白浜温泉の湯を満喫することができます。

また、千畳敷や三段壁などの絶景もあります。千畳敷は、大三紀層の砂岩が長い年月の間に波によって浸食されてできた岩田多美が、青い海に迫り出し広がっています。広大な岩畳が茜色に染まる落日のころの美しさで知られています。三段壁は、長さ50メートルの大岩壁が南北2キロメートルにわたって続いています。漁師たちが魚の群れが来るのを見張る「見壇」が名の由来とされています。

ハートランド管理センターの白浜ホープヒルズ ユニテエリア「丘の街」とは？

ハートランド管理センターの白浜ホープヒルズ ユニテエリア「丘の街」は白浜の高台にある、サンシティエリア。美しい白浜の景色が一望できます。

家屋の多くが、傾斜を利用したつくりになっているため、周りの家と高低差ができ、他では味わえない美しい景観の住まいが実現しています。また、日当たりも良好であり、風通しもよいので、湿気が室内にこもるのも防げます。

傾斜地と相性がいいのが、「ログハウス」です。見た目もオシャレで設計の自由度も高く、健康にもいいため、近年人気となっています。断熱性にも優れているため、夏は涼しく冬は暖かい環境で生活ができるのも魅力ですね。

また、いつでも新鮮な海の幸が安く手に入るのはもちろんのこと、釣りや海水浴、クルージングなどレジャー面でも充実しています。なにより海から得られるヒーリング効果は絶大です。

ハートランド管理センターの白浜ホープヒルズ シーサイドエリア「海の街」とは？

目の前に海と空が広がる海の街がハートランド管理センターの白浜ホープヒルズ シーサイドエリア「海の街」。「家の前が海岸」というのは、誰しもが一度は夢見る光景ではないでしょうか。

シーサイドエリアの敷地内には、海だけでなく、木々と芝生が鮮やかな緑地も点在しています。遊歩道にはオシャレなインターロッキング（雨水がしみこみやすく、水害や地盤沈下を緩和する舗装ブロック）が施されており、公園やバーベキューデッキなども備わっています。

一直線の遊歩道をゆっくり散歩して、行きつく先は海。異国情緒漂う街並みと、真の前に広がる海岸というロケーションは、なかなか味わえるものではありません。
白浜ホープヒルズでは、日常生活がリゾート暮らしそのものとなっています。

ハートランド管理センターの理念や管理は？

ここまで、ハートランド管理センターの企業情報や、親会社REIWAリゾートについてご紹介してきました。次に、ハートランド管理センターの理念や管理についてご紹介します。

ハートランド管理センターの理念について

ハートランド管理センターの分譲地管理方法はこのようになっています。

分譲地の維持管理は、その分譲地の住民と不在地主の方々による管理費の総額を原資として行われます。しかし、分譲地によっては管理費の未納者がおられます。管理費の未納者が多い分譲地では、管理に必要な資金が不足して十分な管理ができなくなる恐れがあります。そのため、管理費を納めた方は未納者の分まで負担して分譲地を守ることになります。これでは皆様方にご満足いただける管理ができないために、弊社は住民会や各自治管理組合のご協力の元で未納率を減らして、各分譲地ともに十分な管理により暮らしの安心をサポートができる体制を早期に築いていきたいと考えています。ハートランド管理センターウエブサイトより

ハートランド管理センターとおもてなしの心

ハートランド管理センターのスタッフは、ホスピタリティと専門知識を持つ人材で構成されているそうです。心地よい接客やサポートを通じて、おもてなしの心を大切にしているといいます。滞在する人のニーズを理解し、細やかな配慮と柔軟な対応力で、思い出深い経験を出来るよう努めているとのことです。

また、ハートランド管理センターは社会との関わりも大切に考えています。地域との協力関係を築きながら、地元の文化や環境を尊重し、観光開発の継続に貢献しているといえるのではないでしょうか。南紀白浜の資源や風土を活かしたイベントの開催を通じて、地元との絆を深めることも重要です。地域社会に貢献することも事業の一部と考えているとのことです。多くの滞在者の声と真摯に向き合い、柔軟に対応することで、利用者のライフスタイルに貢献することを目指しています。

ハートランド管理センターの求人情報

ハートランド管理センターではハローワークを通じて、パートで「分譲地管理人」、正社員で「社内システムエンジニア・管理一般事務」といった職種で求人を行っています。勤務地は大阪です。ハローワークWEBサイトで公開されている条件等は下記の通りです。詳細についてはハローワークまたはハートランド管理センターへ直接お問い合わせください。

社内システムエンジニア・管理一般事務の業務：大阪府大阪市淀川区東三国での勤務

この求人は今年2月1日から始まったようです。締め切りはこの情報によると今年4月30日。採用人数が１名ということですから、関心のある方は早めにお問い合わせされた方が良いかもしれません。

まとめ

ハートランド管理センターをはじめ、REIWAリゾート、白浜ホープヒルズの「海の街」と「丘の街」についてご紹介しました。白浜の魅力はもちろん、ホープヒルズの魅力もたくさんありましたね。リゾート暮らしに興味のある方にたくさんの魅力が伝わるといいなと思います。最後までお読みくださりありがとうございました。

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