価格: ¥1,980
販売開始: 2026年6月
推定読了時間: 45分
第1部 無料パート(購入前にお読みください)
実家と親の財産の話を「いつか話そう」と先送りしている50〜60代の方、そしてその子世代の方へ。
このTipsのテンプレートを使えば、重い空気にならずに家族会議を開き、エンディングノート50項目と実家の資産棚卸しを1〜2か月で終えられます。
「親が倒れてから、通帳も権利書もどこにあるか分からず家族全員が立ち往生」——その未来を、今日の一通のLINEから変えられます。
「先送り」の値段を、具体的な数字で見てください
終活と実家の話を先送りした場合に発生しがちなコストを、あくまで仮の例として挙げます(金額は物件や地域により大きく変わります)。
1. 空き家になった実家の維持費(例)
| 費目 | 年間の仮例 |
| 固定資産税・都市計画税 | 例:10〜15万円 |
| 火災保険(空き家は割高になりがち) | 例:3〜6万円 |
| 電気・水道の基本料金 | 例:2〜3万円 |
| 草刈り・見回り・郵便物管理 | 例:5〜10万円 |
| 合計 | 例:年20〜35万円 |
誰も住まない家に、10年で200〜350万円。これは「何も決めなかった」だけで流出するお金です。
2. 「特定空家」に指定された場合
管理不全の空き家が「特定空家」等に指定され勧告を受けると、住宅用地の固定資産税の軽減特例が外れ、税額が従来の数倍に跳ね上がるケースがあります。
3. 相続登記の義務化
2024年4月から相続登記は義務化され、正当な理由なく期限内(原則、相続を知ってから3年以内)に登記しない場合、10万円以下の過料の対象になり得ます。「実家の名義を祖父のまま放置」は、もう選択肢ではありません。
4. 口座凍結・書類探しの実費と消耗
亡くなった事実が金融機関に伝わると口座は凍結され、葬儀費用の支払いにも支障が出ることがあります。加えて、通帳・保険証券・権利書を家族が手探りで探す作業は、数週間〜数か月の時間と、兄弟姉妹間の「疑心」という見えないコストを生みます。
5. 家財と建物の後始末(例)
- 遺品整理・残置物撤去:例30〜80万円
- 木造家屋の解体:例150〜250万円(30坪規模)
これらは「親が元気なうちに30分ずつ話しておく」ことで、大部分を圧縮・回避できる性質のコストです。実際、家庭裁判所の遺産分割事件は、遺産総額が特別多額ではない家庭にも数多く起きていると公表されています。「うちは財産が少ないから揉めない」は通用しません。
著者について
川崎(川崎 拓也)と申します。K agency代表。2級FP技能士・宅地建物取引士。元銀行員として相続に伴う預金・不動産の名義変更実務を担当し、生命保険業界での実務知見も踏まえ、「家族のお金と相続」を銀行・不動産・保険・FPの4分野の視点で発信しています。
有料パートに入っているもの(全部そのまま使えます)
- 購入直後の5分ガイド:読了前でも今日から動ける最短アクション
- 家族会議60分の進行台本(コピペ可・セリフ付き。荒れたときの切り返しフレーズ集も収録)
- 親への声かけNG例vsOK例 10連発+そのまま送れるLINE文面3種
- エンディングノート50項目テンプレート(全項目に記入例付き。親が書く版/子が聞き取る版の両対応)
- 実家の資産棚卸しシート(不動産・金融・保険・デジタルを1枚に集約する書式)
- 実家じまい4つの選択肢の比較表と費用の仮例(売却・賃貸・解体・管理継続)
- 業者への質問リスト31問(不動産会社15問/遺品整理業者8問/解体業者8問)
- 親の住み替え検討チェックリスト(同居・近居・高齢者向け住宅の判断軸)
- 遺言書が必要かどうかの判断フローと、年1回の更新ルール
各ステップに「やること・所要時間・完了判定」を付けているので、迷わず進められます。
購入前のよくある質問
Q1. 親はまだ元気です。早すぎませんか?
A. 逆です。エンディングノートも家族会議も、判断力と体力があるうちにしか本人主導では進められません。「元気なうちの記録」こそが本来の姿で、早すぎることはまずありません。
Q2. 兄弟が遠方・不仲でも使えますか?
A. 台本は「全員一斉」でなくても機能するよう、オンライン参加や議事メモ共有の型を用意しています。むしろ不仲な家族ほど、「口頭の記憶」ではなく「書かれた記録」が後の争いを防ぎます。
Q3. 不動産や相続の知識がゼロでも大丈夫?
A. 大丈夫です。専門用語には都度説明を付け、判断が法務・税務に踏み込む箇所では「ここから先は専門家へ」の線引きを明示しています。
最後にひとこと
このTipsは「読んで終わり」の読み物ではなく、コピペして使う道具一式です。親御さんが元気な今日が、家族会議を開ける一番若い日です。この下から、道具を受け取ってください。
この記事のライター
