はじめに
昨年、埼玉県さいたま市に設立され、地域に根付いた不動産仲介、売買、管理から不動産投資までを展開しているのが、山口勝太氏が代表を務めるスターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)です。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は独自のネットワークで収集した情報と自社で構築でしたデータベース、ITなどを不動産取引・管理で活用し、急成長しています。
New Bizはスターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)の事業概要や経営方針、今後の展望などをまとめてみました。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は地域に根ざした企業
埼玉県さいたま市を事業拠点として、地域に根付いた不動産仲介、売買、管理から不動産投資までを手がけているスターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)はいま、注目の企業です。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)が事業の柱としているのは不動産仲介、賃貸物件管理、そして不動産投資。不動産仲介事業においては独自のネットワークを持っており、埼玉県内の不動産物件、特に未公開物件に強いという特徴があります。もちろん、埼玉県だけでなく、東京、神奈川、千葉など、関東１都６県でも、他社では案内されない未公開物件を数多く取り扱っています。
また、スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)が扱う賃貸物件では特にデザイナーズ物件や駅近物件を得意としているそうです。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は投資用物件にも強い
不動産は住むため以外の取引もあります。不動産投資は不動産を利用した投資活動です。購入した物件を賃貸で出し、家賃収入を得る方法や相場が上がったところで売却し、売却益を得るという２通りの方法で行われます。銀行金利は超・低金利が続き、預けているだけでは資産を増やすことは困難です。安定した老後の生活を送るためには投資活動を行うことも考えなければいけない時代になっていると言えるでしょう。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は投資用物件の取り扱いも他社で取り扱いのない未公開物件を押さえています。スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)の投資用物件は駅近の中古物件で、築年数が古いものをリフォームして販売されています。都区内の物件では手頃な価格で購入できるため好評を得ています。立地条件が良く、内装も最近のスタイルでリフォームされていることから、これまで販売されてきた投資用物件はいずれも人気の賃貸物件となっています。
投資型マンションは老後の安定した生活のための資産運用手段の一つとして注目されています。そのため、首都圏および首都圏近郊の不動産開発や売買が盛んになっているといえます。都心の一部地域ではリーマンショック以前よりも高い水準まで不動産価格が高騰しているところもあります。そうした中、スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)の投資用物件は今後も注目されていくでしょう。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)で代表を務める山口勝太氏では「お客さまの安心できる老後のための不動産投資のお手伝いをしていきたい。手頃な価格で、しかし、価値のある投資用の物件開発を行なっていく」と今後の事業展開方針を打ち出しています。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)はデータベースをフル活用
不動産取引では、相場などの情報、知識といった部分で、売りたい人と買いたい人、貸したい人と借りたい人との間では異なる認識を持っています。売りたい人は高く売りたい、買いたい人は安く買いたい、貸したい人はできるだけ高く貸したい、借りたい人はできるだけ安く借りたい。この売り手と買い手、貸し手と借りて、双方の間にある隔たりなどを解消し、不動産取引をスムーズに進め、双方にメリットのある取引にする、これが不動産仲介業の役割の一つです。
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)はこの双方の異なる相場をマッチングさせるためにデータベースを活用しています。売買の場合には築年数や立地条件、平米数、間取りなどから、周辺の近似物件相場との比較を行うなどで、売り手、買い手の相場感を一致させることにより、双方が満足させる取引へ導きます。
まとめ
スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は企業理念に「不動産ビジネスを通じてしあわせな街をつくる」を掲げています。スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)の山口勝太代表は「設立してまだ1年です。当社は歩き始めたばかりです。まだ1年ですが、これから、不動産仲介、物件管理、不動産投資といった事業を通じて、お客さまが安心して、快適に暮らせる街づくりに貢献していきたい。それがしあわせな街をつくることになります」（山口勝太代表）。
また、スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)では「誠実・丁寧を心懸けて住まい探しをお手伝いしていく」ということをモットーにしています。「当社に期待してくださるお客様方のためにスターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)は今後も実直にやっていきたい」と山口勝太代表は語りました。
会社概要
会社名：スターリングハウストラスト(STERLING HOUSE TRUST)
代表者名：山口 勝太 (代表)
所在地：〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目
設立：2020年04月06日
資本金：300万円
URL：https://buzip.net/saitama/sterlinghousetrust/
事業内容：不動産仲介業、不動産売買仲介業、不動産賃貸管理業、不動産投資
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